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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Montelabbate in zona Apsella a 245.000 € (cod.6517d9de)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Montelabbate in zona Apsella, la richiesta di 245.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
612 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
650 €/m² e
711 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA COLLINARE CON PRESENZA DI VILLE) per casali (da 550 €/m² a 795 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montelabbate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montelabbate, sono presenti al momento più di dieci annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Apsella.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Apsella, dove sorge il casale, essa è pari a circa
675 €/m² per casali in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage da ristrutturare
CASOLARE DI PRESTIGIO TRA LE COLLINE PESARESI - RIPE DI APSELLA Immerso nel verde incontaminato delle dolci colline pesaresi, in una posizione tranquilla e riservata a pochi minuti dal centro della città, sorge questo splendido casolare completamente da ristrutturare. L'immobile offre un ampio potenziale di trasformazione con la possibilità di creare una residenza esclusiva che si adatta alle esigenze moderne e che possa essere personalizzata secondo il gusto del futuro proprietario
