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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montelabbate in zona Osteria Nuova a 370.000 € (cod.650ad0f8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montelabbate Osteria Nuova, la richiesta di 370.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
370.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1480 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.512 €/m² e
1.658 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OSTERIA NUOVA) per case indipendenti (da 985 €/m² a 1.775 €/m²) e per ville (da 1.060 €/m² a 2.295 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montelabbate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montelabbate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Osteria Nuova.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Osteria Nuova) è pari a
1.475 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montelabbate in zona Osteria Nuova
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con terrazza con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione
OSTERIA NUOVA DI MONTELABBATE IN GRADEVOLE E TRANQUILLA POSIZIONE A POCA DISTANZA DA TUTTI I SERVIZI PROPONIAMO IN VENDITA CASA INDIPENDENTE SU TRE LATI E DISPOSTA SU DUE LIVELLI, DI COMPLESSIVI MQ 200 ED UNO SCOPERTO PRIVATO DI MQ 1.000. L'ABITAZIONE E' STATA RECENTE MENTE RISTRUTTURATA INTERNAMENTE ED E' COMPOSTA DA UN PIANO TERRA CON INGRESSO, SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE SEPERATA, STUDIO, BAGNO, LAVANDERIA E GARAGE SINGOLO COLLEGATO; PRIMO PIANO CON TRE CAMERE DA LETTO MATRIMONIALI, DOPPI SERVIZI, BALCONE E TERRAZZO DI MQ 40. DISPONIBILITA' IMMEDIATA. AGENZIA PUNTOCASA TELEFONO 0721 - 430212 OPPURE 338 - 7361868
