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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montelabbate in zona Osteria Nuova a 235.000 € (cod.65054791)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montelabbate Osteria Nuova, la richiesta di 235.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
209 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1124 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.197 €/m² e
1.349 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA COLLINARE CON PRESENZA DI VILLE) per case indipendenti (da 990 €/m² a 1.720 €/m²) e per ville (da 1.090 €/m² a 2.385 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montelabbate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montelabbate, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Osteria Nuova.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Osteria Nuova) è pari a
1.445 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montelabbate in zona Osteria Nuova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SERENISSIMA IMMOBILIARE S.R.L.
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con balcone con cantina
Rif. 217 25 Vendesi a Osteria Nuova, ad un passo da tutti i principali servizi, un appartamento indipendente di circa 120 mq., edificato su palazzina bifamiliare, posto al piano rialzato e composto da ingresso, ampio salone, cucina abitabile, disimpegno, due camere da letto, una spaziosa cameretta, un bagno e tre balconi. Al piano seminterrato è stato creato un ulteriore appartamento indipendente, con accesso anche interno, composta da soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, un ripostiglio ed un bagno, il tutto per circa 55 mq. Completa la proprietà uno scoperto esclusivo all’ingresso e sul lato dell’immobile ed uno scoperto pavimentato sul retro dell’immobile utilizzabile come posti auto, il tutto per circa 200 mq. Soluzione ideale anche per due nuclei familiari, in quanto i due piani sono dotati di accesso tra loro indipendente. La metratura indicata è intesa come mq. commerciali dell’immobile. Serenissima Immobiliare 0721 472059 347 0880770 349 2136966 329 5929778 329 9265196 340 5258112 info@serenissimaimmobiliare.com
