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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montelabbate a 500.000 € (cod.64f31cdf)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Montelabbate, la richiesta di 500.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a 500.000 € per una superficie commerciale di 313 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1597 €/m² .
Tale valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.548 €/m² e 1.697 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIMITROFO AL CENTRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Montelabbate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montelabbate, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Osteria Nuova.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in leggero aumento (+3,18%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
500.000 €
Superficie:
313 m²
Prezzo al m²:
1597 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
3
Classe energetica:
F
Città:
Montelabbate (PU)
Zona OMI:
D2 (LIMITROFO AL CENTRO)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
ven 17 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

REAL OFFICE SERVIZI IMMOBILIARI

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino di recente ristrutturazione

MONTELABBATE CASA SINGOLA CON DUE APPARTAMENTI - RIF. MVR258 - In splendida zona residenziale panoramica di Montelabbate, proponiamo in vendita una casa singola di ampia metratura circa 315 mq commerciali, ideale per nuclei familiari numerosi o per due famiglie. L'immobile è così composto; al piano seminterrato troviamo un' accogliente tavernetta con soggiorno, piccolo bagno di servizio, cucina separata. Al piano terra troviamo l'appartamento ristrutturato composto da ingresso, ampia sala, cucina separata, due camere matrimoniali e bagno. Al piano primo, un secondo appartamento di pari metratura, con disposizione analoga (ingresso, sala, cucina separata, due camere matrimoniali e bagno), allo stato originale, con ottime potenzialità di personalizzazione. Collegata con una comoda scala in muratura troviamo una spaziosa soffitta allo stato grezzo di pari metratura dell'appartamento sottostante di circa 100 mq. Completano la proprietà, un grande garage con accesso comodo e piazzale carrabile, un giardino privato che circonda la casa, ideale per chi ama vivere all’aperto. Tutto perfettamente tenuto e curato nel tempo. Un’occasione unica per vivere in una zona tranquilla, con vista panoramica, senza rinunciare alla comodità e agli spazi generosi. Richiesta € 500.000 NON TRATT. ( - IPE: kWh/m2 anno) Per motivi di privacy la via indicata e la mappa sui portali non corrispondono esattamente alla posizione dell'immobile. RIF. MVR258

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