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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montelabbate in zona Osteria Nuova a 189.000 € (cod.64f124bc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montelabbate in zona Osteria Nuova, la richiesta di 189.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
119 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1588 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.654 €/m² e
1.832 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Osteria Nuova (da 1.260 €/m² a 2.375 €/m²) e per case semindipendenti in zona Osteria Nuova (da 1.090 €/m² a 2.045 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montelabbate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montelabbate, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Osteria Nuova.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Osteria Nuova, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.805 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montelabbate in zona Osteria Nuova
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con giardino con balcone con cucina abitabile di recente costruzione con caminetto
OSTERIA NUOVA Proponiamo in vendita questo splendido appartamento al piano terra, situato in una palazzina a schiera nel cuore di una zona tranquilla e centrale. Con ingresso indipendente, l'immobile si presenta in ottimo stato e offre un'accogliente atmosfera. Entrando, si viene accolti da un luminoso soggiorno che si apre su una cucina abitabile, L'appartamento dispone di due ampie camere da letto. Il bagno è funzionale e ben rifinito. Non mancano i balconi che offrono uno spazio all'aperto dove godersi il sole. La vera chicca è l'ampia taverna con camino e forno, perfetta per le serate in compagnia. Incluso nel prezzo, un garage doppio con lavanderia e un giardino privato per momenti di svago all'aria aperta. Questo appartamento è molto luminoso nonostante la posizione al piano terra, grazie all'ottima esposizione. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente confortevole e ben collegato! Contattaci per una visita
