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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montelabbate a 120.000 € (cod.64e238b5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montelabbate, la richiesta di 120.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2181 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.702 €/m² e
1.834 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO ED AREE LIMITROFE DI SVILUPPO RESIDENZIALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montelabbate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montelabbate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Osteria Nuova.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montelabbate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo con ascensore
Vendesi interessante TRILOCALE di 55 mq a Montelabbate, ideale come investimento immobiliare grazie alla locazione in corso che garantisce un reddito sicuro fino a fine 2029. L'immobile si trova al primo piano con ascensore, in una zona tranquilla e ben servita, con parcheggi liberi in strada. Prezzo: € 120.000 Località: Montelabbate, Pesaro Tipologia: Trilocale Superficie: 55 mq commerciali Condizioni: Locato con contratto 4+4, scadenza 2029 Caratteristiche dell'immobile: - Composizione: Soggiorno con angolo cottura, 2 spaziose camere da letto, bagno. - Utenze: Autonome, per una gestione economica e indipendente. - Spese condominiali: circa € 25/mese - Comfort: dotato di aria condizionata Perché scegliere questo immobile? - Investimento sicuro: Immobile a reddito con contratto di locazione 4+4, ideale per investitori che cercano una rendita garantita. - Basse spese di gestione: Spese condominiali contenute e utenze autonome. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita
