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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montelabbate a 233.000 € (cod.64cff76c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montelabbate, la richiesta di 233.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
233.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2478 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.626 €/m² e
1.836 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO ED AREE LIMITROFE DI SVILUPPO RESIDENZIALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montelabbate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montelabbate, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Osteria Nuova.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montelabbate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
bicasa immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino con terrazza con balcone con termocondizionamento di nuova costruzione con angolo cottura
MONTELABBATE: NUOVA CANTIERISTICA!!! Proponiamo in vendita appartamento con ingresso indipendente al piano rialzato in una palazzina di nuova costruzione. Si compone di sala con angolo cottura e balcone, una camera matrimoniale con balcone, una camera singola e un bagno finestrato. Tramite una scala interna dalla zona giorno si accede a una taverna con bagno/lavanderia. Completa la proprietà un garage al piano seminterrato ed un piccolo scoperto. Pannelli solari personali da 2,8 Kw, riscaldamento a pavimento su tutta la superficie. APE A/4. Il prezzo richiesto è di 233000 euro. Per ulteriori informazioni ci potete contattare in agenzia. Rif. 7845
