Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montelabbate in zona Osteria Nuova a 370.000 € (cod.64c6bcf1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montelabbate in zona Osteria Nuova, la richiesta di 370.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
370.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1850 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.555 €/m² e
1.679 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OSTERIA NUOVA) per appartamenti (da 1.220 €/m² a 2.295 €/m²) e per case indipendenti (da 980 €/m² a 1.775 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montelabbate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montelabbate, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Osteria Nuova.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Osteria Nuova) è pari a
1.750 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Montelabbate in zona Osteria Nuova
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PUNTOCASA DI MAGNANI RAG. MARIO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cucina abitabile di recente ristrutturazione
CODICE: PS1C6310. OSTERIA NUOVA DI MONTELABBATE IN GRADEVOLE E TRANQUILLA POSIZIONE A POCA DISTANZA DA TUTTI I SERVIZI PROPONIAMO IN VENDITA CASA INDIPENDENTE SU TRE LATI R DISPOSTA SU DUE LIVELLI, DI COMPLESSIVI MQ 200 ED UNO SCOPERTO PRIVATO DI MQ 1.000. L'ABITAZIONE E' STATA RECENTE MENTE RISTRUTTURATA INTERNAMENTE ED E' COMPOSTA DA UN PIANO TERRA CON INGRESSO, SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE SEPERATA, STUDIO, BAGNO, LAVANDERIA E GARAGE SINGOLO COLLEGATO; PRIMO PIANO CON TRE CAMERE DA LETTO MATRIMONIALI, DOPPI SE. Prezzo: 370000
