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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montelabbate in zona Osteria Nuova a 370.000 € (cod.64c6bcf1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montelabbate in zona Osteria Nuova, la richiesta di 370.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
370.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1850 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.527 €/m² e
1.707 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Osteria Nuova (da 1.235 €/m² a 2.300 €/m²) e per case indipendenti in zona Osteria Nuova (da 975 €/m² a 1.785 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montelabbate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montelabbate, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Osteria Nuova.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Osteria Nuova, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.740 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montelabbate in zona Osteria Nuova
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
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CODICE: PS1C6310. OSTERIA NUOVA DI MONTELABBATE IN GRADEVOLE E TRANQUILLA POSIZIONE A POCA DISTANZA DA TUTTI I SERVIZI PROPONIAMO IN VENDITA CASA INDIPENDENTE SU TRE LATI DISPOSTA SU DUE LIVELLI, DI COMPLESSIVI MQ 200 ED UNO SCOPERTO PRIVATO DI MQ 1.000. L'ABITAZIONE E' STATA RECENTE MENTE RISTRUTTURATA INTERNAMENTE ED E' COMPOSTA DA UN PIANO TERRA CON INGRESSO, SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE SEPERATA, STUDIO, BAGNO, LAVANDERIA E GARAGE SINGOLO COLLEGATO; PRIMO PIANO CON TRE CAMERE DA LETTO MATRIMONIALI, DOPPI SE. Prezzo: 370000
