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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Montelabbate in zona Apsella a 284.000 € (cod.64bfc9f1)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Montelabbate in zona Apsella, la richiesta di 284.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Fine Living Immobiliare) a
284.000 € per una
superficie commerciale di
320 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
887 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.107 €/m² e
1.214 €/m².
Presa in considerazione la posizione del casale si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per casali in zona Apsella (da 550 €/m² a 1.565 €/m²) e per case indipendenti in zona Apsella (da 885 €/m² a 1.480 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montelabbate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montelabbate, sono presenti al momento più di dieci annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Apsella.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Apsella, dove sorge il casale, essa è pari a circa
880 €/m² per casali in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Montelabbate in zona Apsella
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Foto 2 annuncio Rustico in VIA CALOMONE, Montelabbate Apsella di 320 m² con 8 locali
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Foto 3 annuncio Rustico in VIA CALOMONE, Montelabbate Apsella di 320 m² con 8 locali
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Foto 4 annuncio Rustico in VIA CALOMONE, Montelabbate Apsella di 320 m² con 8 locali
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Foto 5 annuncio Rustico in VIA CALOMONE, Montelabbate Apsella di 320 m² con 8 locali
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Foto 6 annuncio Rustico in VIA CALOMONE, Montelabbate Apsella di 320 m² con 8 locali
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Foto 7 annuncio Rustico in VIA CALOMONE, Montelabbate Apsella di 320 m² con 8 locali
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Foto 8 annuncio Rustico in VIA CALOMONE, Montelabbate Apsella di 320 m² con 8 locali
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Foto 9 annuncio Rustico in VIA CALOMONE, Montelabbate Apsella di 320 m² con 8 locali
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Foto 12 annuncio Rustico in VIA CALOMONE, Montelabbate Apsella di 320 m² con 8 locali
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Foto 13 annuncio Rustico in VIA CALOMONE, Montelabbate Apsella di 320 m² con 8 locali
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Foto 14 annuncio Rustico in VIA CALOMONE, Montelabbate Apsella di 320 m² con 8 locali
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Foto 15 annuncio Rustico in VIA CALOMONE, Montelabbate Apsella di 320 m² con 8 locali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Fine Living Immobiliare
VIA GIOLITTI 98, VIA GIOLITTI 98, 06112, Pesaro (PU)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con terrazza con cantina con caminetto
A soli 20min dal mare, tra colline e valli: benvenuti nelle Marche! In area verde riservata ma vicina a tutti i servizi, vendesi casale indipendente libero su 4 lati con accesso privato, ampissima corte piastrellata con punto panoramico, grande portico, 3000mq di terreno circostante in parte piantumato con ulivi. L' immobile dispone di area living sala con camino e pranzo di oltre 70mq, grande cucina con altro camino, comodo ripostiglio lavanderia con accesso diretto anche esterno, 2 bagni, 5 camere matrimoniali nonché immensa terrazza panoramica. Presenti vani accessori quali legnaia, cantine, forno a legna e garage. Abitabile, necessita di aggiornamenti ed alcuni lavori di ristrutturazione. Gli ampi spazi e la posizione lo rendono adatto come rilassante dimora ma anche per B&B, strutture ricettive, locanda o per piccola ristorazione rurale. Per motivi di privacy, le informazioni relative all'indirizzo dell'immobile sono approssimative
