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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Montelabbate in zona Apsella a 284.000 € (cod.64ac3960)

Secondo Caasa, per il casale in vendita a Montelabbate in zona Apsella, la richiesta di 284.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Fine Living Immobiliare) a 284.000 € per una superficie commerciale di 320 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 887 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.060 €/m² e 1.181 €/m². Considerata la posizione del casale si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Apsella (da 890 €/m² a 1.530 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Montelabbate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montelabbate, sono presenti al momento più di dieci annunci per casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Apsella.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
284.000 €
Superficie:
320 m²
Prezzo al m²:
887 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Montelabbate (PU)
Zona OMI:
E1 (APSELLA-RIPE-FARNETO)
Indirizzo:
Apsella
Pubblicato:
gio 14 marzo 2024

PROPOSTO DA:

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Fine Living Immobiliare

VIA GIOLITTI 98, VIA GIOLITTI 98, 06112, Pesaro (PU)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con terrazza con cantina con caminetto di recente ristrutturazione

A soli 20min dal mare, tra colline e valli: benvenuti nelle Marche! In area verde riservata ma vicina a tutti i servizi, vendesi casale indipendente libero su 4 lati con accesso privato, ampissima corte piastrellata con punto panoramico, grande portico, 3000mq di terreno circostante in parte piantumato con ulivi. L' immobile dispone di area living sala con camino e pranzo di oltre 70mq, grande cucina con altro camino, comodo ripostiglio lavanderia con accesso diretto anche esterno, 2 bagni, 5 camere matrimoniali nonché immensa terrazza panoramica. Presenti vani accessori quali legnaia, cantine, forno a legna e garage. Abitabile, necessita di aggiornamenti ed alcuni lavori di ristrutturazione. Gli ampi spazi e la posizione lo rendono adatto come rilassante dimora ma anche per B&B, strutture ricettive, locanda o per piccola ristorazione rurale. Per motivi di privacy, le informazioni relative all'indirizzo dell'immobile sono approssimative

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