L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Montelabbate in zona Apsella a 145.000 € (cod.64a5ec2b)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Montelabbate in zona Apsella, la richiesta di 145.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 145.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1208 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.543 €/m² e 1.677 €/m². Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Apsella (da 1.100 €/m² a 1.805 €/m²) e per mansarde in zona Apsella (da 985 €/m² a 1.670 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Montelabbate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montelabbate, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Osteria Nuova, mentre la zona di Apsella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Apsella) è pari a 1.495 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,02%).

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•  Wikipedia: Montelabbate
•  Mercato Immobiliare a Montelabbate
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Apsella