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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montelabbate in zona Osteria Nuova a 150.000 € (cod.649f7fb1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montelabbate Osteria Nuova, la richiesta di 150.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1250 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.270 €/m² e
1.398 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO ED AREE LIMITROFE DI SVILUPPO RESIDENZIALE) per case indipendenti (da 985 €/m² a 1.670 €/m²) e per case semindipendenti (da 970 €/m² a 1.620 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montelabbate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montelabbate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Osteria Nuova.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Osteria Nuova) è pari a
1.315 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-8,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montelabbate in zona Osteria Nuova
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Casa in vendita a montelabbate
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Casa in vendita a montelabbate
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Casa in vendita a montelabbate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE SCHIARATURA
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza
OSTERIA NUOVA SULLA COLLINA VENDESI CASA SINGOLA ALLO STATO GREZZO CON 6.000 MQ. DI TERRENO CON ALBERI DA FRUTTO In posizione panoramica, riservata ed immersa nel verde, una casa singola da ultimare con circa 6000 mq. di terreno. Edificata nel 2019, la casa misura circa 50 mq. al piano terra, oltre a circa 10 mq. di portico e circa 70 mq. di piano interrato a destinazione taverna. Tetto in legno con belle travi a vista e predisposizione per due canne fumarie. Nel terreno c'è il Pozzo, diverse piante da frutto e circa 30 ulivi, terrazza panoramica pavimentata di 30 mq parzialmente coperta e zona barbecue con forno a legna. Prezzo €. 150.000,00 Tratt. RIF. 293 Classe Energetica non presente ( Immobile Grezzo ) Contattateci per vedere l?immobile ed apprezzarne tutti i pregi ! Ag. Immobiliare Schiaratura Corso XXI Gennaio, 114 61022 Montecchio di Vallefoglia (Pu) Graziano 339/2337650 Marianna 333/1888892
