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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montelabbate in zona Apsella a 239.000 € (cod.647d8241)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montelabbate in zona Apsella, la richiesta di 239.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
239.000 € per una
superficie commerciale di
197 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1213 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.426 €/m² e
1.569 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (APSELLA - RIPE - FARNETO) per appartamenti (da 1.035 €/m² a 1.750 €/m²) e per case indipendenti (da 885 €/m² a 1.530 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montelabbate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montelabbate, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Osteria Nuova, mentre la zona di Apsella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Apsella) è pari a
1.480 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montelabbate in zona Apsella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SERENISSIMA IMMOBILIARE S.R.L.
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con balcone con terrazza
Rif. 162 25 Vendesi a 2 km da Montecchio, precisamente ad Apsella, in zona riservata ma vicina a tutti i principali servizi, un bellissimo ed ampio appartamento completamente indipendente, posto al piano primo di un edificio bifamiliare e composto da ingresso su grande zona giorno con cucina a vista ed ampio terrazzo, grande soggiorno separato, disimpegno, due camere da letto matrimoniali entrambe con balcone ed un bagno. Completano la proprietà tre ripostigli al piano terzo, un garage doppio al piano terra con ulteriore bagno e altre due stanze da adibire in base alle proprie esigenze ed infine una bellissima porzione di giardino. Tenuto alla perfezione con bellissime finiture, ideale per coloro i quali cercano l’indipendenza. La metratura indicata è intesa come mq. commerciali dell’immobile. Serenissima Immobiliare 0721 472059 347 0880770 349 2136966 329 5929778 329 9265196 340 5258112 info@serenissimaimmobiliare.com
