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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montelabbate a 175.000 € (cod.64618308)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montelabbate, la richiesta di 175.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1682 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.201 €/m² e
1.344 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIMITROFO AL CENTRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montelabbate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montelabbate, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Osteria Nuova.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montelabbate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REAL OFFICE SERVIZI IMMOBILIARI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con cucina abitabile
MONTELABBATE INDIPENDENTE CON TAVERNA - RIF. MVR244 - Nella parte più centrale pianeggiante e comoda del paese, in prossimità di tutti i principali servizi, proponiamo in vendita appartamento al piano terra su palazzina bifamiliare. L'appartamento sviluppa su due livelli ed è cosi composto: al primo livello, troviamo ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera doppia, bagno e scoperto pavimentato. Tramite scala a chiocciola, si accede alla spaziosa taverna di circa 40 mq, composta da altra ampia zona giorno con cucina, bagno e ripostiglio. Questo ultimo ambiente e dotato anche del proprio ingresso autonomo dall'esterno, completa la proprietà una cantina, e una piccola corte. EURO 175.000 (- 226,83 kWh\m2 anno) Per motivi di privacy la via indicata e la mappa sui portali non corrispondono esattamente alla posizione dell' immobile. RIF. MVR244 226,83 kWh/m3 a
