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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montelabbate a 233.000 € (cod.646182fe)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montelabbate, la richiesta di 233.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
233.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2505 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.902 €/m² e
2.057 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIMITROFO AL CENTRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montelabbate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montelabbate, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Osteria Nuova.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REAL OFFICE SERVIZI IMMOBILIARI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino con terrazza con termocondizionamento con angolo cottura di nuova costruzione
MONTELABBATE 3 CAMERE INDIPENDENTE- RIF. MVR247 - Proponiamo in vendita appartamento con ingresso indipendente posto al piano rialzato di nuova costruzione, disposto su due livelli. L'appartamento è cosi composto: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno e 2 terrazzi al primo livello. Al secondo livello collegato con comoda scala in muratura, troviamo la taverna con altro wc/lavanderia, collegati direttamente a questi ambienti troviamo il garage. Completo di piccolo scoperto privato sull'ingresso. L'appartamento sarà realizzato in classe A4, completo di panelli fotovoltaici ad uso esclusivo di 2,8 kw, riscaldamento a pavimento, infissi in PVC triplo vetro, persiane in alluminio, scarichi autonomi, ottimo capitolato per le finiture interne. EURO 233.000 Per motivi di privacy la via indicata e la mappa sui portali non corrispondono esattamente alla posizione dell'immobile. RIF. MVR247 CLASSE ENERGETICA
