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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montelabbate in zona Osteria Nuova a 190.000 € (cod.645e724a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montelabbate in zona Osteria Nuova, la richiesta di 190.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1792 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.827 €/m² e
1.976 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OSTERIA NUOVA) per appartamenti (da 1.210 €/m² a 2.310 €/m²) e per case semindipendenti (da 955 €/m² a 1.950 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montelabbate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montelabbate, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Osteria Nuova.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Osteria Nuova, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.750 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montelabbate in zona Osteria Nuova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REAL OFFICE SERVIZI IMMOBILIARI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con terrazza con angolo cottura
Osteria nuova con taverna e giardino - rif. Mvr252 - in bellissimo contesto residenziale, nelle vicinanze di tutti i principali servizi del paese, proponiamo in vendita splendido appartamento con ingresso indipendente completo di taverna e scoperto privatol'immobile si dispone su due livelli: al primo livello troviamo luminoso soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, altra camera e bagno con doccia. Tramite comoda scale in muratura si accede al secondo livello dove troviamo ampia taverna, lavanderia e garage.fiore all'occhiello della proprietà è il grandissimo terrazzo abitabile, perfetto per cene all'aperto e momenti di relax. Ottime rifiniture, disponible da subito. Richiesta € 190,000. Rif. Mvr252 ( - 00 kwh/m2 anno) per motivi di privacy la via indicata e la mappa sui portali non corrispondono esattamente alla posizione dell'immobile. Rif. Mvr25223,56 kwh/m3 a
