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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montelabbate in zona Osteria Nuova a 295.000 € (cod.6454fd71)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montelabbate in zona Osteria Nuova, la richiesta di 295.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
195 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1512 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.529 €/m² e
1.713 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Osteria Nuova (da 1.210 €/m² a 2.305 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montelabbate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montelabbate, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Osteria Nuova.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Osteria Nuova, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.755 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montelabbate in zona Osteria Nuova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REAL OFFICE SERVIZI IMMOBILIARI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con terrazza con cantina con cucina abitabile
Osteria nuova: in posizione tranquilla e vicino ai servizi vendiamo appartamento con entrata indipendente composto da soggiorno con porta/finestra sul terrazzo, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera doppia, ripostiglio con finestra per cameretta o studio, bagno. Al piano superiore sottotetto alto con entrata indipendente, ampio reparto giorno, locale con finestra dove attualmente hanno creato una camera matrimoniale, altro locale uso ripostiglio, lavanderia. Al piano terra troviamo il garage per un auto, una tavernetta con bagno e porta per accedere al giardino privato esclusivo.per motivi di privacy la via indicata e la mappa sui portali non corrispondono esattamente alla posizione dell' immobile.(kwhm2 anno) € 295.000 rif / mvr20013625 kwh/m3 a
