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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montelabbate a 85.000 € (cod.644660d7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montelabbate, la richiesta di 85.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1180 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.364 €/m² e
1.495 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO ED AREE LIMITROFE DI SVILUPPO RESIDENZIALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montelabbate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montelabbate, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Osteria Nuova.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montelabbate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con balcone con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo senza ascensore
Vendesi appartamento trilocale di circa 72 mq situato a Montelabbate di Pesaro. L'immobile è composto da un soggiorno, cucinotto, due camere matrimoniali, un bagno ed un balconcino sul davanti. Finestre in legno con doppio vetro. No condominio, utenze autonome. Ingresso in comune con l'appartamento soprastante. Posto auto scoperto. Le foto evidenziano qualche infiltrazione avvenuta in passato ma poi riparata, rimane da ridipingere le pareti. Prezzo interessante: € 85.000 trattabili Sia questo piano primo che quello sopra con terrazzone (vedi nostro codice A133) e quello sottostante con giardino (vedi nostro codice A131) sono in vendita e in capo agli stessi proprietari, quindi per chi desiderasse fare un bell'investimento sarebbe possibile acquistare anche tutta la piccola palazzina di tre unità immobiliari. Contattateci oggi stesso presso la nostra agenzia per organizzare una visita dell'immobile
