Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montelabbate in zona Osteria Nuova a 205.000 € (cod.642f6f60)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montelabbate in zona Osteria Nuova, la richiesta di 205.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
205.000 € per una
superficie commerciale di
144 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1423 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.615 €/m² e
1.767 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OSTERIA NUOVA) per appartamenti (da 1.210 €/m² a 2.305 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.015 €/m² a 2.060 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montelabbate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montelabbate, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Osteria Nuova.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Osteria Nuova, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.755 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Montelabbate in zona Osteria Nuova
IMMAGINE 0
immagine 1 di 12
IMMAGINE 1
immagine 2 di 12
IMMAGINE 2
immagine 3 di 12
IMMAGINE 3
immagine 4 di 12
IMMAGINE 4
immagine 5 di 12
IMMAGINE 5
immagine 6 di 12
IMMAGINE 6
immagine 7 di 12
IMMAGINE 7
immagine 8 di 12
IMMAGINE 8
immagine 9 di 12
IMMAGINE 9
immagine 10 di 12
IMMAGINE 10
immagine 11 di 12
IMMAGINE 11
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino con balcone con terrazza con cantina di nuova costruzione di recente costruzione
NOSTRA ESCLUSIVA Osteria Nuova Scopri questo appartamento su due piani, situato in una piccola ed elegante palazzina di recente costruzione. Con ingresso indipendente e libero su tre lati, questo immobile offre un’atmosfera di privacy e tranquillità. Il soggiorno, luminoso e accogliente, è dotato di un angolo cottura a vista, con la possibilità di creare una cucina abitabile per soddisfare ogni esigenza. L’appartamento vanta una camera da letto, un bagno e balconi un ampio giardino, perfetto per godere di momenti di relax all'aria aperta. Al piano superiore, troverai altre due camere di cui su una è possibile realizzare una seconda cucina, un secondo bagno e un ripostiglio, ideale per famiglie o per chi desidera avere spazio extra. La terrazza rappresenta il luogo perfetto per cene all'aperto o per prendere il sole. Richiesta trattabile Questo appartamento è perfetto per chi cerca comfort e stile. Completano l'offerta un garage incluso nel prezzo Libero a breve Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
