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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montelabbate in zona Osteria Nuova a 380.000 € (cod.642bb86b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montelabbate Osteria Nuova, la richiesta di 380.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
380.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1809 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.447 €/m² e
1.574 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO ED AREE LIMITROFE DI SVILUPPO RESIDENZIALE) per case indipendenti (da 990 €/m² a 1.715 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.025 €/m² a 2.065 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montelabbate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montelabbate, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Osteria Nuova.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Osteria Nuova, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.485 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-8,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montelabbate in zona Osteria Nuova
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Villaschiera plurilocale in vendita a montelabbate
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Villaschiera plurilocale in vendita a montelabbate
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Villaschiera plurilocale in vendita a montelabbate
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Villaschiera plurilocale in vendita a montelabbate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE SCHIARATURA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con terrazza con cucina abitabile di recente ristrutturazione
Osteria Nuova ?, in aperta campagna ma vicino ai servizi vendersi porzione di casa Bellissima casa ( abbinata solo su un lato ) del tutto indipendente, internamente completamente ristrutturata ?Al Piano Terra 140 mq (irca) con : ingresso , bellissimo bagno con antibagno, camera, ampio salotto, cucina abitabile e zona relax, collegato a garage ?Al piano primo (di mq 80 circa ) altri due bellissimi bagni, tre camere e bellissimo terrazzo panoramico ? Esternamente ampio giardino di mq 1000 ??? Si vende completamente arredata ??? Predisposizione condizionatore ? Si valuta permuta con soluzione più piccola o Rent To Buy ? Prezzo €. 380.000,00 ? rif. 254 ? Contattateci per vedere l?immobile ed apprezzarne tutti i pregi ! Ag. Immobiliare Schiaratura Corso XXI Gennaio, 114 61022 Montecchio di Vallefoglia (Pu) Graziano 339/2337650 ? Marianna 333/1888892
