Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montelabbate in zona Osteria Nuova a 370.000 € (cod.6417f632)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montelabbate in zona Osteria Nuova, la richiesta di 370.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
370.000 € per una
superficie commerciale di
161 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2298 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.946 €/m² e
2.099 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Osteria Nuova (da 1.140 €/m² a 2.020 €/m²) e per attici in zona Osteria Nuova (da 1.200 €/m² a 2.065 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montelabbate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montelabbate, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Osteria Nuova.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Osteria Nuova) è pari a
1.630 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Montelabbate in zona Osteria Nuova
IMMAGINE 0
immagine 1 di 11
IMMAGINE 1
immagine 2 di 11
IMMAGINE 2
immagine 3 di 11
IMMAGINE 3
immagine 4 di 11
IMMAGINE 4
immagine 5 di 11
IMMAGINE 5
immagine 6 di 11
IMMAGINE 6
immagine 7 di 11
IMMAGINE 7
immagine 8 di 11
IMMAGINE 8
immagine 9 di 11
IMMAGINE 9
immagine 10 di 11
IMMAGINE 10
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SERENISSIMA IMMOBILIARE S.R.L.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con balcone con terrazza con termocondizionamento di nuova costruzione
Rif. 133 25 Vendesi a Osteria Nuova, in zona centrale a due passi da tutti i principali i principali servizi, un appartamento di prossima realizzazione, posto al piano secondo. L’appartamento misura circa 105 mq., ed è composto da ingresso su grande soggiorno che affaccia su spaziosa loggia di circa 25 mq., cucina, disimpegno, una camera da letto padronale con bagno, ampia cabina armadio e balcone, due camere da letto ed un bagno. Completa la proprietà un garage di circa 30 mq. posto al piano seminterrato. La palazzina verrà edificata con capitolato di altissimo livello, sia a livello di materiali che di impianti tecnologici di ultima generazione. Gli appartamenti saranno dotati di riscaldamento a pavimento con pompa di calore, tapparelle elettriche in alluminio, infissi in PVC con triplo vetro, e varie predisposizioni. CLASSE ENERGETICA PRESUNTA: A4. La metratura indicata è intesa come mq. commerciali dell’immobile. Serenissima Immobiliare 0721 472059 329 9265196 329 5929778 340 5258112 info@serenissimaimmobiliare.com
