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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montelabbate in zona Osteria Nuova a 257.000 € (cod.6417f630)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montelabbate in zona Osteria Nuova, la richiesta di 257.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
257.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2294 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.075 €/m² e
2.249 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Osteria Nuova (da 1.210 €/m² a 2.305 €/m²) e per quadrivani in zona Osteria Nuova (da 1.390 €/m² a 2.390 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montelabbate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montelabbate, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Osteria Nuova.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Osteria Nuova, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.755 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montelabbate in zona Osteria Nuova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SERENISSIMA IMMOBILIARE S.R.L.
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con balcone con terrazza con termocondizionamento con angolo cottura
Rif. 132 25 Vendesi a Osteria Nuova, in zona centrale a due passi da tutti i principali i principali servizi, un appartamento di prossima realizzazione, posto al piano primo. L’appartamento misura circa 85 mq., ed è composto da ingresso su una meravigliosa loggia, spazioso soggiorno con angolo cottura, disimpegno, grande camera da letto matrimoniale con balcone, due ampie camere da letto ed un bagno. Completa la proprietà un garage posto al piano seminterrato. La palazzina verrà edificata con capitolato di altissimo livello, sia a livello di materiali che di impianti tecnologici di ultima generazione. Gli appartamenti saranno dotati di riscaldamento a pavimento con pompa di calore, tapparelle elettriche in alluminio, infissi in PVC con triplo vetro, e varie predisposizioni. CLASSE ENERGETICA PRESUNTA: A4. La metratura indicata è intesa come mq. commerciali dell’immobile. Serenissima Immobiliare 0721 472059 329 9265196 329 5929778 340 5258112 info@serenissimaimmobiliare.com
