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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montelabbate in zona Osteria Nuova a 319.000 € (cod.6417f62f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montelabbate in zona Osteria Nuova, la richiesta di 319.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
319.000 € per una
superficie commerciale di
139 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2294 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.011 €/m² e
2.146 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OSTERIA NUOVA) per appartamenti (da 1.205 €/m² a 2.295 €/m²) e per quadrivani (da 1.450 €/m² a 2.330 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montelabbate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montelabbate, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Osteria Nuova.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Osteria Nuova) è pari a
1.740 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montelabbate in zona Osteria Nuova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SERENISSIMA IMMOBILIARE S.R.L.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino con terrazza con balcone con termocondizionamento di nuova costruzione
Rif. 131 25 Vendesi a Osteria Nuova, in zona centrale a due passi da tutti i principali i principali servizi, un appartamento di prossima realizzazione, posto al piano terra e con ingresso indipendente. L’appartamento misura circa 90 mq., ed è composto da grande soggiorno, cucina a vista che affaccia su bellissima loggia, disimpegno, spaziosa camera da letto matrimoniale con balcone, due ampie camere da letto, di cui una affaccia su grande balcone, ed un bagno. Collegato internamente all’appartamento tramite comoda scala in muratura, un garage di circa 60 mq. trasformabile anche in taverna. Completa la proprietà un giardino privato antistante l’ingresso. La palazzina verrà edificata con capitolato di altissimo livello, sia a livello di materiali che di impianti tecnologici di ultima generazione. Gli appartamenti saranno dotati di riscaldamento a pavimento con pompa di calore, tapparelle elettriche in alluminio, infissi in PVC con triplo vetro, e varie predisposizioni. Maggiori informazioni presso i ns. uffici. CLASSE ENERGETICA PRESUNTA: A4. La metratura indicata è intesa come mq. commerciali dell’immobile. Serenissima Immobiliare 0721 472059 329 9265196 329 5929778 340 5258112 info@serenissimaimmobiliare.com
