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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montelabbate in zona Osteria Nuova a 235.000 € (cod.640bc5c1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montelabbate Osteria Nuova, la richiesta di 235.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1305 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.279 €/m² e
1.444 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Osteria Nuova (da 980 €/m² a 1.715 €/m²) e per case semindipendenti in zona Osteria Nuova (da 1.015 €/m² a 2.060 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montelabbate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montelabbate, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Osteria Nuova.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Osteria Nuova, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.490 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-8,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montelabbate in zona Osteria Nuova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REAL OFFICE SERVIZI IMMOBILIARI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con terrazza con cantina
Osteria nuova bifamiliare grande- rif. Mvr232 - al centro del paese, in prossimità di tutti i principali servizi, proponiamo in vendita porzione di bifamiliare posta al piano rialzato, completa di ampio giardino è composto attualmente da due unità autonomo e quindi ideale per una soluzione genitori e figli. l'appartamento principale di circa 120 mq, sviluppa su un unico livello ed è cosi composto: cucina abitabile, ampio soggiorno, disimpegno, 2 camere matrimoniali molto grandi, cameretta, bagno, terrazzo oltre a scoperto pavimento sul fronte. al piano terra, troviamo la taverna e garage di circa 60 mq , completamente finestrata e con il proprio ingresso indipendente, dove attualmente è stato ricavato comodissimo appartamento composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio. Completa la proprietà altro ampio scoperto pavimentato, dove poter parcheggiare almeno 3 auto. € 235.000 (- 278,36 kwhm2 anno) per motivi di privacy la via indicata e la mappa sui portali non corrispondono esattamente alla posizione dell' immobile. Rif. Mvr232278,36 kwh/m3 a
