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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montelabbate in zona Osteria Nuova a 240.000 € (cod.63e2ceab)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montelabbate in zona Osteria Nuova, la richiesta di 240.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
196 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1224 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.465 €/m² e
1.630 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Osteria Nuova (da 1.210 €/m² a 2.305 €/m²) e per attici in zona Osteria Nuova (da 1.290 €/m² a 2.150 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montelabbate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montelabbate, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Osteria Nuova.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Osteria Nuova, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.755 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montelabbate in zona Osteria Nuova
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con balcone con cantina con cucina abitabile con caminetto
OSTERIA NUOVA Si vende per motivi famigliari ampio appartamento indipendente, in ottimo stato e ben rifinito, testa di schiera di 6 unità abitative in zona residenziale tranquilla e servita, posto al primo ed ultimo piano cosi composto: ingresso su lungo balcone e comoda veranda, zona giorno con ampio soggiorno con camino e cucina abitabile (ora adibita a 4 camera) zona notte con camera matrimoniale grande, ampia cameretta con balcone, tutto con parquet e bel bagno con vasca. Collegata internamente dal soggiorno, tramite scala in muratura si accede al piano mansardato che ospita una cucina abitabile con camino e forno, un soggiorno, una camera e un bagno con doccia. Completano la proprietà due scoperti sul retro e sul fronte recintati e piantumati e un grande garage fuori terra con bagno, predisposto sia per taverna che per realizzare un appartamentino per due persone. L appartamento dispone anche di un ulteriore posto auto privato esterno e di un comodo sottoscala uso ripostiglio. Tutto in ottimo stato Richiesta trattabile
