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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montelabbate in zona Osteria Nuova a 195.000 € (cod.63cc402c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montelabbate in zona Osteria Nuova, la richiesta di 195.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1652 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.584 €/m² e
1.767 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Osteria Nuova (da 1.210 €/m² a 2.305 €/m²) e per quadrivani in zona Osteria Nuova (da 1.390 €/m² a 2.390 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montelabbate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montelabbate, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Osteria Nuova.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Osteria Nuova, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.755 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montelabbate in zona Osteria Nuova
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione di nuova costruzione di recente costruzione
Bello appartamento in vendita nella nuova zona residenziale, con ingresso indipendente e posto auto esterno. L'appartamento si trova al piano terra di una palazzina di recente costruzione. L'ingresso si apre direttamente sul soggiorno, che è molto luminoso grazie alla presenza di balconi. La cucina abitabile è spaziosa e funzionale, ideale per preparare cene e pranzi con amici e familiari. L'appartamento dispone di due camere matrimoniali, perfette per ospitare la famiglia. Al piano inferiore, c'è una grande taverna, perfetta per organizzare feste e cene con amici. Inoltre, c'è un ampio garage doppio, molto comodo per parcheggiare le auto al sicuro. L'immobile è in ottimo stato e non ha bisogno di alcun lavoro di ristrutturazione. Il giardino è ben curato. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento
