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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montefelcino in zona Fontecorniale a 140.000 € (cod.66145932)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montefelcino Fontecorniale, la richiesta di 140.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Nexus Immobiliare srls) a
140.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
560 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
804 €/m² e
1.156 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montefelcino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montefelcino, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monteguiduccio, mentre la zona di Fontecorniale risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montefelcino in zona Fontecorniale
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina con posto auto con garage di recente ristrutturazione da ristrutturare con riscaldamento autonomo
Proponiamo in vendita una rara opportunità: casa singola di circa 160 mq con annesso doppio garage di 35 mq, e capanni per circa 50mq, situata nella tranquilla e suggestiva zona tra Capoville e Fontecorniale, nel comune di Montefelcino. L’immobile si distingue per la sua posizione strategica completamente immersa nel verde delle colline marchigiane, garantendo privacy assoluta grazie all’ampio terreno naturale che circonda la proprietà su tutti i lati. La casa è raggiungibile tramite strada privata ed è totalmente indipendente. La struttura solida presenta un tetto a doppia falda e finestre dotate di persiane in legno che donano carattere rustico all’abitazione. La casa è stata completamente ristrutturata nel 1985, con le normative vigenti a quell'epoca e cemento armato su tutta la struttura. Gli spazi esterni sono ideali per chi desidera vivere all’aria aperta o coltivare orti e giardini privati; il viale d’ingresso consente agevole parcheggio interno anche per più auto. Il contesto paesaggistico offre viste spettacolari sulle vallate circostanti: dalla proprietà si può ammirare l’autenticità della campagna marchigiana senza rinunciare alla comodità dei servizi facilmente raggiungibili dal centro del paese. La vasta metratura interna permette ampia personalizzazione degli ambienti secondo le proprie esigenze familiari o residenziali. Questa soluzione rappresenta il perfetto equilibrio tra tranquillità rurale ed esigenze abitative moderne: ideale sia come residenza principale che come seconda casa vacanze lontana dal caos cittadino. Ottima esposizione al sole durante tutto l’arco della giornata. Non perdere questa occasione unica! Contatta subito Nexus Immobiliare per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita
