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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Montefelcino in zona Monteguiduccio a 270.000 € (cod.65f3a3fa)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montefelcino Monteguiduccio, la richiesta di 270.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
497 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
543 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
744 €/m² e
980 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA COLLINARE SCARSAMENTE INSEDIATA) per case indipendenti (da 575 €/m² a 1.270 €/m²) e per casali (da 500 €/m² a 1.090 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montefelcino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montefelcino, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Monteguiduccio.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Monteguiduccio) è pari a
920 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montefelcino in zona Monteguiduccio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
bicasa immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza di recente ristrutturazione con climatizzazione
Casale dei Sogni in Vendita – Immerso nelle colline Nel cuore delle dolci colline marchigiane, a soli 30 minuti da Pesaro, sorge questo casale ristrutturato nel 2013, un luogo dove il tempo sembra rallentare e la natura diventa parte della tua quotidianità. Ogni angolo della casa racconta una storia: il salone ampio e luminoso, la cucina dove immaginare pranzi con amici e famiglia, le 4 camere da letto accoglienti e silenziose, i 2 bagni curati e funzionali. All’esterno, oltre 2000 mq di giardino completamente recintato ti avvolgono con il profumo degli alberi e il silenzio della campagna. Dal mattino alla sera, le viste spettacolari sulle colline ti regalano colori sempre nuovi. Il casale è già predisposto e funzionante come bed and breakfast, ma è perfetto anche per chi sogna un rifugio personale: un luogo in cui vivere, ritrovare pace, respirare aria pulita e godersi ogni stagione. Dotazioni principali: Riscaldamento a GPL con termosifoni Split di aria condizionata in diverse camere Spazi interni caldi e autentici Grande giardino piantumato con alberi di vario genere Se cerchi una casa che emoziona, che accoglie e che sa sorprendere ogni giorno, questo casale è pronto ad aprirti le sue porte. Contattaci per scoprire la magia di questo luogo. Ape G Rif. 8003
