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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montefelcino in zona Monteguiduccio a 260.000 € (cod.65eca0e6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montefelcino in zona Monteguiduccio, la richiesta di 260.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
650 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
744 €/m² e
981 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA COLLINARE SCARSAMENTE INSEDIATA) per appartamenti (da 440 €/m² a 1.260 €/m²) e per casali (da 585 €/m² a 1.315 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montefelcino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montefelcino, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Monteguiduccio) è pari a
710 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-8,51%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montefelcino in zona Monteguiduccio
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Foto 2 annuncio Rustico in Via Marche, Montefelcino di 400 m² con 12 locali in vendita
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Foto 3 annuncio Rustico in Via Marche, Montefelcino di 400 m² con 12 locali in vendita
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Foto 4 annuncio Rustico in Via Marche, Montefelcino di 400 m² con 12 locali in vendita
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Foto 5 annuncio Rustico in Via Marche, Montefelcino di 400 m² con 12 locali in vendita
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Foto 6 annuncio Rustico in Via Marche, Montefelcino di 400 m² con 12 locali in vendita
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Foto 8 annuncio Rustico in Via Marche, Montefelcino di 400 m² con 12 locali in vendita
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Foto 9 annuncio Rustico in Via Marche, Montefelcino di 400 m² con 12 locali in vendita
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Foto 10 annuncio Rustico in Via Marche, Montefelcino di 400 m² con 12 locali in vendita
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Foto 12 annuncio Rustico in Via Marche, Montefelcino di 400 m² con 12 locali in vendita
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Foto 13 annuncio Rustico in Via Marche, Montefelcino di 400 m² con 12 locali in vendita
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Foto 14 annuncio Rustico in Via Marche, Montefelcino di 400 m² con 12 locali in vendita
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Foto 15 annuncio Rustico in Via Marche, Montefelcino di 400 m² con 12 locali in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REAL OFFICE SERVIZI IMMOBILIARI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con giardino con terrazza con posto auto con garage di recente ristrutturazione con cucina abitabile con caminetto
CASALE MONTEFELCINO OCCASIONE- Immerso nel verde delle bellissime colline marchigiane, proponiamo casale ottimamente ristrutturato a soli 20 minuti da Urbino. Ogni ambiente è stato curato per mantenere le caratteristiche architettoniche dell'epoca, d […]
