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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montefelcino in zona Sterpeti a 150.000 € (cod.65e43097)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montefelcino in zona Sterpeti, la richiesta di 150.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1875 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
841 €/m² e
1.108 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Sterpeti (da 705 €/m² a 1.385 €/m²) e per case indipendenti in zona Sterpeti (da 440 €/m² a 965 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Montefelcino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montefelcino, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monteguiduccio, ma anche la zona di Sterpeti è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sterpeti) è pari a
1.070 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montefelcino in zona Sterpeti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AG.D'AFFARI IN MEDIAZIONI SPERANZINI LUCIANO DI SPERANZINI SABRINA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con garage di recente costruzione di nuova costruzione con angolo cottura
PONTE DEGLI ALBERI: Montefelcino- nella tranquilla e riservata zona di ponte degli alberi, all'interno del quartiere leoncavallo, proponiamo in vendita un bellissimo appartamento situato al piano terra di un residence di recente costruzione. questa soluzione si distingue per la totale indipendenza e per i generosi spazi sia interni che esterni, rivelandosi ideale per chi cerca comfort, modernità e riservatezza. l'accesso all'abitazione avviene tramite un ingresso indipendente che immette direttamente nella proprietà, caratterizzata da un ampia corte esclusiva. questo spazio esterno privato rappresenta un vero e proprio sfogo all'aria aperta, perfetto per rilassarsi, pranzare all'aperto o per far giocare i bambini e gli animali domestici in totale sicurezza. l'interno del piano terra si apre su un accogliente soggiorno con angolo cottura chiuso, una scelta funzionale che permette di mantenere separata la zona pranzo dal living. un disimpegno ottimamente sfruttato come ripostiglio conduce alla zona notte, dove trovano spazio una confortevole camera matrimoniale e una cameretta. completa il piano un bagno principale finestrato. attraverso una comoda scala interna si scende al piano seminterrato, che riserva una grande sorpresa in termini di spazio e versatilità. qui si sviluppa infatti un'ampia taverna,. questo livello è ulteriormente servito da un secondo bagno e offre il collegamento diretto al comodo garage privato, garantendo la massima praticità e sicurezza nel rientro a casa. Classe Energetica: non dichiarata
