L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Montefelcino in zona Sterpeti a 150.000 € (cod.65e1360e)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Montefelcino in zona Sterpeti, la richiesta di 150.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a 150.000 € per una superficie commerciale di 119 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1260 €/m² .
Questo prezzo è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 959 €/m² e 1.112 €/m². Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Sterpeti (da 790 €/m² a 1.400 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Montefelcino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montefelcino, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sterpeti) è pari a 1.115 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in deciso calo (-8,51%).

•  Sito Istituzionale: Montefelcino
•  Wikipedia: Montefelcino
•  Mercato Immobiliare a Montefelcino
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Sterpeti