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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Montefelcino in zona Monteguiduccio a 185.000 € (cod.658a8cb5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montefelcino Monteguiduccio, la richiesta di 185.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
353 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
524 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
739 €/m² e
972 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA COLLINARE SCARSAMENTE INSEDIATA) per case indipendenti (da 575 €/m² a 1.270 €/m²) e per casali (da 500 €/m² a 1.090 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montefelcino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montefelcino, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Monteguiduccio.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Monteguiduccio) è pari a
920 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montefelcino in zona Monteguiduccio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con giardino con posto auto con terrazza con termocondizionamento
Questo incantevole casale abbinato che si trova nell' Urbinate, frazione Monteguiduccio, offre una vista panoramica sulla zona collinare che lo circonda. L'immobile ha una superficie di 386 mq box compreso ed è costituito da due piani così composti: piano terra - salotto, bagno con zona lavanderia separata, cantina e dispensa. primo piano - salotto, cucina con sala da pranzo, 3 camere da letto, bagno e una piccola terrazza. secondo piano - soffitta Gli infissi sono in pvc color legno e, oltre ai termosifoni, il casale è fornito di stufe a pellet. Immersa nella zona compresa tra il Parco delle Cesane e Alce Nero, la proprietà è inoltre circondata da 4000 mq di terreno alberato e recintato dove è possibile godere di relax all'aperto. Nell'acquisto dell'immobile può essere compreso l'arredamento
