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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Montefelcino in zona Ponte degli Alberi a 230.000 € (cod.652cbd75)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montefelcino Ponte degli Alberi, la richiesta di 230.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
212 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1084 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
951 €/m² e
1.067 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STERPETI - CORBARA - ZONA INDUSTRIALE) per case indipendenti (da 855 €/m² a 1.305 €/m²) e per case semindipendenti (da 735 €/m² a 2.090 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montefelcino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montefelcino, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ponte degli Alberi) è pari a
1.090 €/m², molto vicina ai valori della zona Villa Palombara che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,73%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montefelcino in zona Ponte degli Alberi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino
Ponte degli Alberi - Montefelcino (PU) In tranquillo quartiere residenziale tra Fossombrone e Fano Abitazione indipendente libera su quattro lati con ampio giardino ed uliveto 8 vani di cui: ingresso, 2 bagni, 3 camere, salotto, cucina, studio, cucin […]
