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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montefelcino a 260.000 € (cod.64770950)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Montefelcino, la richiesta di 260.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
650 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
917 €/m² e
1.049 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA COLLINARE SCARSAMENTE INSEDIATA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montefelcino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montefelcino, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montefelcino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REAL OFFICE SERVIZI IMMOBILIARI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con garage con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile con terrazza con caminetto
CASALE MONTEFELCINO OCCASIONE- Immerso nel verde delle bellissime colline marchigiane, proponiamo casale ottimamente ristrutturato a soli 20 minuti da Urbino. Ogni ambiente è stato curato per mantenere le caratteristiche architettoniche dell'epoca, disposto su due livelli cosi suddiviso: al piano primo cucina abitabile con camino, salone, 3 camere matrimoniali, bagno, ampia terrazza/solarium e ripostiglio nel sottotetto. Al piano terra altra cucina con camino, grande salone, che si affaccia allo scoperto, cantina, bagno con lavanderia con la possibilità anche di ricavare altre due camere matrimoniali. La sua disposizione in effetti permette di ricavare 2 appartamenti completamente indipendenti. Completa la proprietà scoperto privato di circa 2.000 mq con ogni varietà di alberi da frutto, pozzo di 25 mq in pietra del tempo e garage. EURO 260.000 OCCASIONE (– 4 kWh\m2 anno) RIF. UVR9 148,4 kWh/m2 a
