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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Montefelcino in zona Monteguiduccio a 180.000 € (cod.643c50d2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montefelcino Monteguiduccio, la richiesta di 180.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
642 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
821 €/m² e
938 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA COLLINARE SCARSAMENTE INSEDIATA) per case indipendenti (da 520 €/m² a 930 €/m²) e per case semindipendenti (da 585 €/m² a 1.320 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montefelcino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montefelcino, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Monteguiduccio, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
740 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,32%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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DESCRIZIONE
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180.000 VICINANZE DI MONTEGUIDUCCIO - Sulle immediate colline proponiamo casale di campagna su 2 livelli. Il piano terra è composto da una grande zona giorno con ampio soggiorno, sala da pranzo, salotto, cucina e bagno e porticato sul fronte. Il pian […]
