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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montecalvo in Foglia in zona Ca' Gallo a 100.000 € (cod.64c49090)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montecalvo in Foglia Ca' Gallo, la richiesta di 100.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
100.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
769 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.037 €/m² e
1.167 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA INDUSTRIALE DI CA` ROSINO - CA` GALLO) per appartamenti (da 815 €/m² a 1.525 €/m²) e per case semindipendenti (da 690 €/m² a 1.455 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montecalvo in Foglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montecalvo in Foglia, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo Massano, ma anche la zona di Ca' Gallo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ca' Gallo) è pari a
1.195 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+32,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montecalvo in Foglia in zona Ca' Gallo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SERENISSIMA IMMOBILIARE S.R.L.
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con terrazza con balcone con angolo cottura
Vendesi nel paese di Cà Gallo, in bella zona residenziale ad un passo da tutti i principali servizi, un appartamento con ingresso indipendente. All’entrata si trova una rampa per scendere nella zona giorno ed un’altra per salire nella zona notte. Il piano inferiore è composto da un comodo bagno ed un grande soggiorno con angolo cottura che si affaccia su un bellissimo giardino privato. Dal soggiorno si accede inoltre ad una ulteriore stanza da adibire in base alle proprie esigenze. Al piano superiore si trovano due grandi camere di cui una con balcone ed un altro bagno. Completa la proprietà uno scoperto all’ingresso dell’appartamento da adibire a posti auto privati. Attualmente locato con regolare contratto. La metratura indicata è intesa come mq. commerciali dell’immobile. Chiamateci per ulteriori chiarimenti. Serenissima Immobiliare 0721 472059 329 9265196 329 5929778 340 5258112 info@serenissimaimmobiliare.com
