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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Montecalvo in Foglia in zona Borgo Massano a 95.000 € (cod.6430c7a5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montecalvo in Foglia Borgo Massano, la richiesta di 95.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1067 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.124 €/m² e
1.215 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MASSANO - SAN GIORGIO) per appartamenti (da 920 €/m² a 1.400 €/m²) e per case semindipendenti (da 740 €/m² a 1.330 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montecalvo in Foglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montecalvo in Foglia, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgo Massano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Massano) è pari a
1.175 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+26,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montecalvo in Foglia in zona Borgo Massano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con giardino con terrazza con balcone di recente costruzione di nuova costruzione
BORGO MASSANO Scopri questo appartamento situato in una piccola palazzina di recente costruzione, immerso in una zona tranquilla e soleggiata. Con ingresso indipendente al piano terra, questo immobile è perfetto per chi cerca comfort e comodità. L'appartamento si compone di un luminoso soggiorno, una camera da letto matrimoniale, una cameretta ideale per bambini o ospiti, un bagno moderno e balcone Completano la proprietà giardino privato il garage e il posto auto esterno inclusi nel prezzo rendono la vita ancora più comoda. Con una superficie commerciale di 70 m² e 60 m² calpestabili, questo appartamento è perfetto per famiglie o giovani coppie
