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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montecalvo in Foglia in zona Ca' Gallo a 99.000 € (cod.6472354f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montecalvo in Foglia Ca' Gallo, la richiesta di 99.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
860 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.087 €/m² e
1.206 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA INDUSTRIALE DI CA` ROSINO - CA` GALLO) per appartamenti (da 815 €/m² a 1.525 €/m²) e per case indipendenti (da 685 €/m² a 1.380 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montecalvo in Foglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montecalvo in Foglia, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo Massano, ma anche la zona di Ca' Gallo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ca' Gallo) è pari a
1.195 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+32,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montecalvo in Foglia in zona Ca' Gallo
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Appartamento plurilocale in vendita a montecalvo-in-foglia
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Appartamento plurilocale in vendita a montecalvo-in-foglia
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Appartamento plurilocale in vendita a montecalvo-in-foglia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE SCHIARATURA
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con balcone
CA' GALLO di MONTECALVO IN FOGLIA - VENDESI APPARTAMENTO INDIPENDENTE SU BIFAMILIARE CON AMPIO SCOPERTO ESCLUSIVO Nostra esclusiva Piano Terra, ampia taverna di circa 35 mq con bagno, garage esterno e scoperto esclusivo. Piano Secondo e ultimo, appar […]
