L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Montecalvo in Foglia a 120.000 € (cod.6442bf40)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montecalvo in Foglia, la richiesta di 120.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da Centritalia Immobiliare S.A.S.) a 120.000 € per una superficie commerciale di 83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1445 €/m² .
Questo valore è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.268 €/m² e 1.386 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA INDUSTRIALE DI CA` ROSINO - CA` GALLO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Montecalvo in Foglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montecalvo in Foglia, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo Massano.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in forte calo (-13,04%).

•  Sito Istituzionale: Montecalvo in Foglia
•  Wikipedia: Montecalvo in Foglia
•  Mercato Immobiliare a Montecalvo in Foglia
•  Quotazioni OMI