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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montecalvo in Foglia in zona Ca' Gallo a 90.000 € (cod.63eaba73)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montecalvo in Foglia Ca' Gallo, la richiesta di 90.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1384 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
937 €/m² e
1.069 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Ca' Gallo (da 550 €/m² a 1.160 €/m²) e per case semindipendenti in zona Ca' Gallo (da 600 €/m² a 1.285 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Montecalvo in Foglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montecalvo in Foglia, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo Massano, mentre nella zona di Ca' Gallo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ca' Gallo) è pari a
880 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-13,04%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montecalvo in Foglia in zona Ca' Gallo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con angolo cottura
Da Privato. Appartamento al piano primo con ingresso indipendente, dotato di 2 camere, soggiorno con angolo cottura e wc. Completa la proprietà ampia terrazza, posto auto e piccolo scoperto. L 'appartamento risulta situato in contesto residenziale dotato di ampi spazi verdi attrezzati. PREZZO RIBASSATO
