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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Montecalvo in Foglia in zona Borgo Massano a 89.000 € (cod.63a9bcd7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montecalvo in Foglia Borgo Massano, la richiesta di 89.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1047 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
929 €/m² e
1.036 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MASSANO - SAN GIORGIO) per appartamenti (da 605 €/m² a 1.405 €/m²) e per case semindipendenti (da 630 €/m² a 1.280 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montecalvo in Foglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montecalvo in Foglia, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgo Massano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Massano) è pari a
925 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-13,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montecalvo in Foglia in zona Borgo Massano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Pesaro - Centro - Tempocasa
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino di nuova costruzione con angolo cottura di recente ristrutturazione di recente costruzione
Rif: P012P - RIFERIMENTO: P012P La Tempocasa di Pesaro propone in vendita, in località Borgo Massano, Trilocale al piano terra di recente costruzione con ampio giardino privato di 100mq,cappotto esterno e garage. INTERNO: Immobile di ampie metrature composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura e sfogo sul giardino, disimpegno, bagno e 2 camere da letto. È termoautonomo con caldaia esterna. Ottima esposizione alla luce. Completano l'immobile una porta blindata e infissi in doppio vetro. ESTERNO: Immobile con ampio giardino privato di 100mq, e garage. Situato in ottima zona tranquilla, palazzina di recente costruzione con ingresso indipendente. PERCHÈ ACQUISTARE L'IMMOBILE : -ampie metrature -luminoso -ampio giardino -ottima zona
