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Locale commerciale in vendita a Monte Porzio a 269.990 € (cod.65e153d7)
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Mercato immobiliare a Monte Porzio
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locale commerciale in vendita a Monte Porzio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
da ristrutturare in asta giudiziaria da ristrutturare
Capannone in asta a Monte Porzio (PU) – Via Padana (CAP 61040) L'immobile in asta è un'unità produttiva situata nel Comune di Monte Porzio, in Via Padana, all'interno di un più vasto comparto produttivo denominato “La Quercia”. La zona è consolidata e vocata all'attività industriale, con facile accesso e prossimità a centri serviti. La costruzione risale ai primi anni 2000, con finiture esterne riferibili all'anno di costruzione e l'immobile si presenta in normali condizioni d'uso. Superficie e distribuzione interna Il capannone ha una superficie commerciale di 950 mq ed è posto al piano terra. L'interno è composto da un ampio vano principale destinato alle lavorazioni e da due piccoli vani adibiti a bagno e antibagno. L'unità è inserita nel vertice nord-est del comparto, con forma quasi rettangolare. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è realizzato con elementi prefabbricati in cemento armato, con copertura piana posta in sicurezza da un parapetto perimetrale. Dispone di due grandi ingressi e uno scoperto esclusivo che lo circonda, facilitando le operazioni di carico e scarico merci. Sono presenti aree esterne di parcheggio nelle immediate vicinanze. Contesto e collegamenti L'unità immobiliare è parte di un'area produttiva consolidata, con ottima accessibilità tramite strada carrabile che costeggia tutti i capannoni del comparto. La sua posizione favorisce la logistica e le attività industriali. Le spese di gestione e manutenzione sono stimate in circa 1.000,00 € all'anno. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 360.000,00 Offerta minima: € 270.000,00 Rilancio minimo: € 5000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 23/09/2026 Termine presentazione offerte: 22/09/2026 13:00 Punti di forza: • Unità inserita in area produttiva consolidata • Prossimità di facile carico - scarico merci • Prossimità di aree esterne di parcheggio • Buono stato di manutenzione generale • Canone di locazione congruo con valori di mercato Studio di fattibilità pre-asta Consulenza compl[…]
