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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monte Porzio in zona Castelvecchio a 75.000 € (cod.64e9d27f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monte Porzio in zona Castelvecchio, la richiesta di 75.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
882 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.161 €/m² e
1.266 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA) per appartamenti (da 865 €/m² a 1.670 €/m²) e per trivani (da 1.000 €/m² a 1.490 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monte Porzio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte Porzio, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Castelvecchio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.265 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monte Porzio in zona Castelvecchio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con cantina con angolo cottura da ristrutturare
Scopri questo appartamento trilocale situato nella tranquilla zona di Castelvecchio, nel comune di Monte Porzio. Con una superficie commerciale di 85 mq, l 'appartamento offre oltre 60 mq calpestabili e include anche una cantina e un deposito ciascun […]
