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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monte Porzio in zona Castelvecchio a 75.000 € (cod.64e9d27f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monte Porzio in zona Castelvecchio, la richiesta di 75.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Nexus Immobiliare srls) a
75.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
882 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.103 €/m² e
1.207 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA) per appartamenti (da 1.000 €/m² a 1.690 €/m²) e per trivani (da 1.090 €/m² a 1.565 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monte Porzio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte Porzio, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Castelvecchio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.355 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monte Porzio in zona Castelvecchio
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Appartamento trilocale in vendita a monte-porzio
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Appartamento trilocale in vendita a monte-porzio
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Appartamento trilocale in vendita a monte-porzio
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Appartamento trilocale in vendita a monte-porzio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con cantina con angolo cottura da ristrutturare
Scopri questo appartamento trilocale situato nella tranquilla zona di Castelvecchio, nel comune di Monte Porzio. Con una superficie commerciale di 85 mq, l'appartamento offre oltre 60 mq calpestabili e include anche una cantina e un deposito ciascuno di 12 mq. A completare la proprietà , uno scoperto esclusivo sul retro dell'edificio, con la possibilità di costruire un garage o altro locale. L'appartamento si trova al piano rialzato con soli 7 scalini da salire ed è parte di una palazzina di sole 6 unità abitative. All'interno, gli ambienti sono luminosi grazie alle ampie finestre che offrono viste panoramiche sui verdi paesaggi circostanti. L'appartamento si presta a diverse soluzioni. Si può scegliere di avere due camere matrimoniali con zona giorno e cucinotto, oppure arricchire il soggiorno con anche una zona living ed una camera matrimoniale. L'appartamento è allo stato originale, costruito nei primi anni 60 ed ha mantenuto le rifiniture dell'epoca. Un ulteriore vantaggio economico è rappresentato dall'assenza totale delle spese condominiali. La posizione strategica permette facile accesso ai servizi locali pur mantenendo la tranquillità tipica delle zone rurali marchigiane. Monte Porzio è rinomato per il suo ambiente sereno e le bellezze naturali nelle vicinanze, ideale per chi ama la natura e le passeggiate all'aria aperta. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita sul posto, non esitare a contattare Nexus Immobiliare
