L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Monte Porzio a 174.000 € (cod.64a8b9ad)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monte Porzio, la richiesta di 174.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a 174.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1450 €/m² .
Tale prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.374 €/m² e 1.485 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Monte Porzio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte Porzio, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,06%).

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•  Wikipedia: Monte Porzio
•  Mercato Immobiliare a Monte Porzio
•  Quotazioni OMI
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