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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monte Porzio in zona Castelvecchio a 113.000 € (cod.64a86b04)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monte Porzio in zona Castelvecchio, la richiesta di 113.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE PIERINI) a
113.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1448 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.441 €/m² e
1.540 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA) per appartamenti (da 1.110 €/m² a 1.710 €/m²) e per trivani (da 935 €/m² a 2.665 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monte Porzio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte Porzio, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Castelvecchio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.390 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con giardino con angolo cottura di recente costruzione di nuova costruzione
Rif. : F 1366 - Castelvecchio, in zona centrale e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento di recente costruzione situato al piano RIALZATO, dotato di giardino esclusivo e terrazzo esposto a sud. L'immobile si compone di salone con angolo cottura, camera da letto, cameretta e bagno. La pavimentazione è in parquet in rovere in tutti gli ambienti, ad eccezione del bagno. L'appartamento è inoltre dotato di zanzariere su tutte le finestre e condizionatore caldo/freddo
