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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monte Porzio in zona Castelvecchio a 90.000 € (cod.641eda94)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monte Porzio in zona Castelvecchio, la richiesta di 90.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1022 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.103 €/m² e
1.221 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA) per appartamenti (da 940 €/m² a 1.690 €/m²) e per case indipendenti (da 810 €/m² a 1.445 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monte Porzio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte Porzio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Castelvecchio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.320 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monte Porzio in zona Castelvecchio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage di recente costruzione con balcone con giardino con terrazza con cucina abitabile con caminetto da ristrutturare con ascensore
RIF. 360152 - Vendesi appartamento in centro a paese, con 1 balcone e garage annesso. A 15 min di auto dal mare e dal casello autostradale, Castelvecchio è un'antico borgo avvolto dalla verde della campana marchigiana, tra parchi, colline, fiumi e laghi. L'abitazione è ubicata poco fuori le mura di paese, a 100 m dal centro storico di Castelvecchio, la posizione strategica di questo appartamento lo rende ideale per coloro che desiderano un'abitazione tranquilla e ben collegata alla zona commerciale. L'appartamento offre uno spazio ben distribuito, garantendo comfort e funzionalità. Il soggiorno con balcone e il suo camino, (perfetto per le serate invernali) rappresenta il cuore accogliente della casa, mentre la cucina abitabile che si affaccia sul balcone è ideale per momenti di relax e conviviali. La zona notte ospita due camere matrimoniali, assicurando privacy e comfort per tutti i membri della famiglia. Il bagno, uno nella zona giorno con vasca, gode di una vista su giardino. La proprietà include anche un garage auto di 32 mq Al primo piano di una palazzina, l'appartamento gode di parcheggio autonomo all'interno di una tranquilla via chiusa in centro al paese. Centro storico facilmente raggiungibile anche a piedi, esternamente l'immobile gode di ampio scoperto condominiale ed è accessibile da scala interna sempre condominiale comprensiva di ascensore (ad ora non attivo). Appartamento: mq 77.61 Balcone mq 10.81 Garage mq 15.77 Terrazzo rialzato. sfbc
