L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Monte Porzio a 350.000 € (cod.641b9943)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Monte Porzio, la richiesta di 350.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Centritalia Immobiliare S.A.S.) a 350.000 € per una superficie commerciale di 240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1458 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.121 €/m² e 1.246 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Monte Porzio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte Porzio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte calo (-18,59%).

•  Sito Istituzionale: Monte Porzio
•  Wikipedia: Monte Porzio
•  Mercato Immobiliare a Monte Porzio
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Castelvecchio