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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Monte Grimano Terme in zona Savignano Monte Tassi a 189.000 € (cod.65fe9f01)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Savignano Monte Tassi, la richiesta di 189.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita (da Eusebi Case) a
189.000 € per una
superficie commerciale di
141 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1340 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
929 €/m² e
1.152 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA - MONTANA SCARSAMENTE INSEDIATA) per appartamenti (da 660 €/m² a 1.250 €/m²) e per quadrivani (da 605 €/m² a 1.715 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monte Grimano Terme
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte Grimano Terme, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Savignano Monte Tassi, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
980 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-10,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monte Grimano Terme in zona Savignano Monte Tassi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con posto auto con garage con caminetto con cantina con cucina abitabile
Eusebi Case propone in vendita a Montelicciano (località Poggio), a due passi dal confine con la Repubblica di San Marino, uno splendido appartamento con ingresso indipendente e giardino privato di 430 mq, situato in un contesto di sole tre unità abitative. Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità, ampi spazi e totale indipendenza, senza rinunciare alla comodità dei servizi. La proprietà sviluppa circa 140 mq commerciali ed è così disposta: Piano Rialzato: -Ingresso accogliente - Ampio e luminoso soggiorno - Cucina abitabile separata - Terrazzo panoramico di 25 mq esposto a sud, ideale per pranzi all'aperto - Zona notte con camera matrimoniale (dotata di bagno privato), seconda camera, secondo bagno e pratico ripostiglio finestrato (perfetto anche come studio) Piano Seminterrato: - Confortevole tavernetta con camino e accesso diretto alla corte esterna (spazio ideale per feste, cene o zona relax) - Terzo bagno e comoda lavanderia Completano la proprietà: -Ampio garage di circa 37 mq - Cantina di circa 10 mq - Impianto di aspirazione centralizzata L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è pronto da vivere. Vuoi fissare una visita o ricevere maggiori dettagli? Contatta subito Alessandro al 375 839 2906. Riferimento annuncio: R411 Questa inserzione ha carattere puramente informativo e non costituisce elemento contrattuale. Le informazioni fornite sono indicative e non vincolanti ai fini della stipula di un contratto di vendita. L’agenzia immobiliare declina ogni responsabilità derivante dall’utilizzo delle presenti informazioni
