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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Monte Grimano Terme in zona Savignano Monte Tassi a 189.000 € (cod.65f41e04)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Savignano Monte Tassi, la richiesta di 189.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita (da Eusebi Case) a
189.000 € per una
superficie commerciale di
141 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1340 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
937 €/m² e
1.166 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA - MONTANA SCARSAMENTE INSEDIATA) per appartamenti (da 680 €/m² a 1.320 €/m²) e per quadrivani (da 605 €/m² a 1.715 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monte Grimano Terme
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte Grimano Terme, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Savignano Monte Tassi, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.025 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-18,08%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monte Grimano Terme in zona Savignano Monte Tassi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con terrazza con garage con caminetto con cantina con cucina abitabile
Eusebi Case propone in vendita un appartamento a Montelicciano, in località Poggio, situato in un piccolo contesto residenziale composto da sole tre unità abitative, in una zona tranquilla, verde e riservata, a poche centinaia di metri dal confine con la Repubblica di San Marino. L’immobile, in buone condizioni, dispone di ingresso indipendente e sviluppa una superficie di circa 140 mq commerciali. La proprietà è circondata da un ampio giardino privato di circa 430 mq, ideale per trascorrere piacevoli momenti all’aperto. Il piano rialzato è composto da ingresso, cucina abitabile e un ampio e luminoso soggiorno. Entrambi gli ambienti si affacciano su un terrazzo panoramico di circa 25 mq, esposto a sud. La zona notte comprende due camere da letto, di cui una matrimoniale con bagno privato, un secondo bagno e un pratico ripostiglio finestrato, utilizzabile anche come studio. Al piano seminterrato si trova una confortevole tavernetta con camino e accesso diretto alla corte esterna, perfetta come spazio conviviale, sala hobby o zona relax. Completano il piano un disimpegno, una lavanderia e un terzo bagno. La proprietà comprende inoltre una cantina di circa 10 mq e un ampio garage di circa 37 mq. L’appartamento è dotato di impianto di aspirazione centralizzata. Una soluzione ideale per chi desidera ampi spazi interni ed esterni, indipendenza e tranquillità, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e alla Repubblica di San Marino. Per maggiori informazioni, contattare Alessandro al 375 839 2906 Riferimento annuncio: R411 Questa inserzione ha carattere puramente informativo e non costituisce elemento contrattuale. Le informazioni fornite sono indicative e non vincolanti ai fini della stipula di un contratto di vendita. L’agenzia immobiliare declina ogni responsabilità derivante dall’utilizzo delle presenti informazioni
