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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Monte Grimano Terme Savignano Monte Tassi a 198.000 € (cod.65f3f462)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Savignano Monte Tassi, la richiesta di 198.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
198.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
900 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
779 €/m² e
1.022 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA - MONTANA SCARSAMENTE INSEDIATA) per case indipendenti (da 570 €/m² a 1.225 €/m²) e per case semindipendenti (da 585 €/m² a 1.265 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monte Grimano Terme
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte Grimano Terme, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Savignano Monte Tassi, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
910 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monte Grimano Terme in zona Savignano Monte Tassi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino da ristrutturare di nuova costruzione
Immersa nel verde delle colline di Montelicciano-Poggio, nel comune di Monte Grimano Terme, proponiamo in vendita una casa indipendente di circa 220 mq, circondata da un ampio terreno di 2.500 mq. Realizzata nel 1994 e attualmente allo stato grezzo, la proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera progettare e personalizzare ogni ambiente secondo il proprio stile e le proprie esigenze, trasformandola nella casa dei propri sogni. L'ampia metratura offre grande versatilità nella distribuzione degli spazi, mentre il terreno circostante è perfetto per realizzare un giardino, una piscina, un orto o un'area dedicata al relax, vivendo a stretto contatto con la natura. La posizione garantisce un'atmosfera di assoluta tranquillità e privacy, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi e dei collegamenti con i centri limitrofi. Una proposta unica per chi è alla ricerca di un immobile da completare e valorizzare, in un contesto paesaggistico di grande fascino, dove la quiete della campagna incontra il comfort della vicinanza ai principali centri abitati
